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修繕費と資本的支出 フロチャートの使い方 パート1
Q: 修繕費と資本的支出の区分のしかたを教えてください。 いろいろな書籍に書いてあるフロチャートはわかり…
銀行は金利だけで選択していいの？
金融のお話になりますが、金融庁長官が森長官から遠藤長官になりました。森長官は、3年間の在任中、顧客本位の業務運営を徹底し、事業性評価…
リース・レンタル・その違い
Q:リースとレンタルの違いは何ですか？A:リースもレンタルも賃料を支払ってモノを使用する。ことに変わりはありません。しかし、…
不動産・相続対策・法人化 どうすればいいの？
Q:個人申告をしている大家さんからのご相談です。不動産収入が1,000万円を超えるのですが、法人化をしたほうが良いのでしょう…
線下補償料には消費税はかかるの？
Q:電力会社より線下補償料が入金されました。この線下補償料には、消費税は含まれているのでしょうか。…
過去の売上高の値引き・返品があった場合の税務・別表処理
Q:商品の販売を行った場合、過去の売上高の値引きを当期にする場合があります。当社が値引きをするのですから、会計上は、前期損益…
居抜き譲渡料・造作譲渡料とは？
Ｑ：たこ焼き屋を開業したい、という方が、たまたま、たこ焼き屋をしていた店舗があるという情報を聞き、借りることとなりました。改装費が浮くぞ…
ふるさと納税の限度額と倒産防止掛金の損金算入の活用
土地と建物も多く所有している大家さんからの相談でした。父は90歳近い、母も85歳。息子からの相談でした。息子本人の所…
不動産購入時の注意点
お客様から不動産を購入したいのだけれど、建物と土地の金額がいっしょになっているため、税務上、大丈夫との質問がありました。このような場…
より時間をかけて考えて、幸せな将来を!!
ある大家さんにお会いしました。相談があるとのこと。聞いてみると、法人化したいとのことですが、どのようなタイミングで法人化したらよいか…
